地下鉄「名谷」駅徒歩15分

家族全員、理想の「快適生活」が叶う全15区画の街区、須磨友が丘に誕生!

ランドプラン

区画

明るい雰囲気でほっとする街並み!

間取りプラン

1号地モデル2LDK Model House

敷地面積 / 212.95㎡ (64.41坪) 
有効敷地面積 / 122.30㎡ (36.99坪)
延床面積 / 100.19㎡ (30.30坪)
1F床面積:52.99㎡ 2F床面積:47.20㎡

LDK20.8 WIC2.0 南面バルコニー3.0 ファミリークローク2.0 フリースペース 2台駐車可能

1F間取り
収納力抜群のファミリークロークが重宝!
2F間取り

設備・仕様

友達をお家に呼んで遊ぶことが増えたよ!

使い勝手が良く、お手入れも簡単。料理が楽しくなるね!

  • キッチン

    汚れてもサッと拭くだけの高品位ホーローや、収納力抜群のキャビネットなど、使い勝手にとことんこだわったキッチン。毎日のお料理もますます楽しくなります。

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  • 浴室

    保温性の高い浴槽で、いつでもポカポカ快適なバスタイムをお過ごしいただけます。使い勝手やお手入れのしやすさにも配慮した、デザイン性の高いバスルームです。

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  • 洗面台

    使いやすく、お手入れもラクなカウンターが自慢の洗面台。鏡の表面に吸水性・親水性のあるコーティングを施しているのでお風呂上がりも曇らずクリア。

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  • 屋根・外壁・床

    様々なデザイン・カラーバリエーションからお選びいただけます。傷や汚れに強く、健康や地球環境にも配慮した素材で、安心してご使用いただけます。

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  • エネト

    家庭用燃料電池エネファームtype Sの発電ユニットを無償でご提供し、災害などで停電になっても自立発電で照明や通信機器、お風呂やシャワーが使えます。

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  • 玄関

    色・柄をお選びいただけるポーチタイルと、デザイン性の高い機能門柱の組み合わせでエントランスを華やかに演出、住まいの素敵なアクセントになります。

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オプション設備の導入で補助金や税の優遇が受けられる!ZEH水準&長期優良住宅省エネ強化オプション

周辺施設

自然まちが調和する
閑静住環境

お買い物施設充実

食品も日用品も徒歩圏内でお買い物できる!

  • 須磨パティオ大丸須磨店 徒歩約14分
  • マルハチ名谷駅前店 徒歩約12分
  • コープ名谷 徒歩約9分
  • LUCCA名谷 車約3分

学校・公園徒歩圏内

子育て中のご家族も安心!

  • 1.北須磨保育センター 徒歩約13分、2.神戸市立多井畑小学校 徒歩約13分、3.神戸市立友が丘中学校 徒歩約12分、4.菅の台児童館 徒歩約10分
  • 竜が丘公園 徒歩約7分、竜が台南公園 徒歩約4分

他にも公共施設・医療機関など
生活に必要な施設が身近に!

名谷病院 車約5分、神戸市須磨区役所北須磨支所 徒歩約14分、宮本医院 徒歩約6分、三井住友銀行北須磨支店 徒歩約14分

アクセス

主要駅へらくらくアクセス!通勤やお出かけにも便利

現地案内図

カーナビには「神戸市須磨区友が丘9丁目27」とご入力ください

北須磨高校さんすぐ横です!

物件概要

物件名 クローバータウン須磨友が丘
所在地 神戸市須磨区友が丘9丁目27番6 他
交通 神戸市営地下鉄「名谷」駅より徒歩約13~15分・バス約6分、
神戸市バス「北須磨高校前」停より徒歩約3~4分
総区画数 15区画
販売価格 4,570万円~5,175万円(土地・建物セット価格/外構費・消費税込み)
敷地面積 123.45㎡~297.75㎡(有効敷地面積:119.41㎡)(約37.34坪~約90.06坪(有効敷地面積:約36.12坪))
建物面積 100.19㎡~101.02㎡(約30.30坪~約30.55坪)
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域及び第一種低層住居専用地域(1・2・3号地)
地目 宅地
構造・階数 在来工法・木造2階建て
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路幅員 分譲地内6.0m、東側公道7.9m
私道負担 なし(1・2・3・7・8・9・10・11・12・13・14・15号地)
あり『管理用通路が共有持分となります。34.75㎡ 持ち分1/3』(4・5・6号地)
設備 都市ガス・電気(大阪ガス)・公営水道・公共下水 ※オール電化設備をご選択の場合は関西電力になります。
開発総面積 4675.75㎡(約1414.41坪)関連区域313.58㎡
開発許可
番号
第8090号
建築確認
番号
第HK23-40978号
引渡時期 要相談
売主 株式会社ティー・アイ・コーポレーション 大阪府知事(7)第42608号

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