即入居可
建売23号地
4LDK
- 敷地面積／148.63㎡（約44.96坪）
- 建物延床面積／102.67㎡（約31.05坪）
- 1階床面積／57.13㎡（約17.28坪）
- 2階床面積／45.54㎡（約13.77坪）
日々の暮らしに彩りをプラス
ご家族みんなの笑顔溢れる
ライフステージを想定して
街区設計された「Hinata Terrace 加古川」。
おうち時間も休日のおでかけ時間も
暮らす人の心彩るライフシーンをつくります。
※区画図イメージイラスト
リラックスガーデンを
楽しむお家
おうち時間も気分転換♪
お日様が出たらお庭でプール遊びやBBQ！
17時を過ぎたら夕涼みグランピング！
毎日“楽しい”がいっぱい！
プランPLAN
クオリティQUALITY
ご家族のための家づくり。
こだわりがつまった
「オリジナルプラン」
こだわりがつまった
「オリジナルプラン」
家族が繋がるオススメPOINT※弊社類似物件の画像です。
- リビング階段でご家族の
コミュニケーションを大切に 玄関から直接2階へ上がれる階段と違い一度リビングを通って2階へ上がるリビング階段にすることで、ママに必ず「ただいま」「行って来まーす」と自然に会話ができます。大切なのは、きちんと顔を合わせること。家族のコミュニケーションがより深まります。
- キッチンからすべてを見わたせる安心 キッチンに立てば、お部屋の全方位が見渡せます。リビングで遊ぶお子様の様子を見たり、今日あったことを話しながらお料理できますね。同じ空間で家族のコミュニケーションを深めながら、家事もはかどる家事動線と家族の時間を大切に考えたプランです。
- 奥行きのある広いバルコニー 家事をする中で「バルコニーに大切なのは、横幅ではなく奥行」だということに気づいた弊社の女性スタッフが考案。奥行があることで洗濯物を干すスペースもゆったりとれ、真上を向いたまま洗濯物を干すこともありません。また真ん中にテーブルやイスを置いて、たまには夫婦揃ってお酒を楽しむ心の余裕も生まれそうです♪
ママの「欲しい！」に寄り添う
『セミオーダースタイル』
富士ハウジングでは、選べる充実の設備をご用意しております｡
※設備の内容については一部変更になる可能性があります。
※コロナなどの影響により、やむを得なく仕様が変更になる場合がございます。予めご了承ください。
スレート 
どんな街並みにも美しく映える、ロングカットデザインの屋根。
-
-
ネオ・ブラック
-
-
アイス・シルバー
-
-
ミッドナイト・ブルー
-
-
ウェザード・グリーン
-
-
ウォルナット・ブラウン
-
-
メロウ・オレンジ
-
-
ボルドー・レッド
KMEW
選べる外壁（全48柄）
他にも多数ご用意しております。
家の顔となる玄関ドアは、モダンや洋風、ナチュラルなど、お住まいにあわせてお選びいただけます。
他にも多数、カラーをご用意しております。
水から生まれた環境にやさしい断熱材・アクアフォーム。柱と柱の間などの細かい部分にも隙間なく充填できるので、断熱・気密性が高く、年間を通して快適な室内環境を維持します。吸音性にもすぐれているため、外からの騒音や内からの生活音が漏れる心配もありません。
カラーバリエーションは全4色。外壁デザインに合わせてお選びいただけます。
※内観色は外観色に近似した樹脂色となります。
水やアンモニアにも強い、キッチンや洗面所に最適なフロア。
頑固な汚れも拭き取りやすくお掃除も簡単です。
-
ホワイト色（アッシュ柄）
-
ペール色（メープル柄）
-
ダークブラウン色（ウォールナット柄）
-
ライトブラウン色（ブラックチェリー柄）
-
ライトグレージュ色（チョークドオーク柄）
-
ディープブラウン色（スモークオーク柄）
-
グレージュ色（オーク柄）
１台の給湯暖房機を使って、床暖房はもちろん、浴室暖房乾燥機や給湯・自動ぶろまでカバーするガス温水暖房システム。
■ヌック
部屋全体がムラなく暖かい快適空間
理想的な頭寒足熱で、足元ポカポカ
■ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機ミストカワック
オール電化向け料金「はぴeタイムR」で光熱費がおトク。
光熱費を削減したい方におすすめ。
■IHクッキングヒーター
●火を使わずに調理できる
子どもからお年寄りまで安心して調理することができます。
●お掃除が簡単
トッププレートがフラットなので、油汚れもサッとひと拭き手間いらず。キッチンをいつもきれいに保てます。
■エコキュート
●ヒートポンプ技術で得られる熱エネルギーは使う電気の3倍以上給湯にかかる光熱費がお得になります。
■エアコン
お手入れカンタン[フィルター自動お掃除]
■浴室暖房換気乾燥機
シーンに合わせて選択できる衣類乾燥モード
●洗濯物が少なく電気代を節約して乾かす「風モード」
●洗濯物が多く短時間で乾かす「標準モード」
●運転音を抑えてゆっくり乾かす「静音モード」
家のどこでも子機を使えば来客対応可能。
モニター録画機能やボイスチェンジ機能もあり、お子様でも安心です。
水回り(キッチン・浴室・洗面台)は、お好みのメーカーからお選びいただけます。
− 各メーカー共通仕様 −
- IHコンロ⇔ガスコンロ（都市ガス）選択可能
- ビルトイン食洗機
- パントリー
タカラだけの高品位ホーローでキレイがいつまでも続く
調理も片付けもはかどる、カジラクキッチン！
静かにきちんと閉まる、衝撃も少ないソフトクローズ機能。
底板がホーローなのでお手入れがカンタンで、いつまでも清潔に使用できます。
温かく、お掃除もカンタンな安心バスルームのご提案
温かさを逃がさない！保温材を標準装備 。
毎日シャワーで流すだけ。湯アカもさっとひと拭きできれいに。
背面まで一体成型のカウンターが、水はねをしっかりガード。
二段式のスライド収納に加えて、三面鏡の裏にも化粧品ボトルやスプレーなどをたっぷり収納できます。
キッチンから、笑顔をつくろう
上質な仕上がりに、優れた使い勝手をプラスした新しいキッチン
美サイレントシンク
引き出し底板：ステンレス仕上げ
浴室全体を保温材でまるごと包みます。ぽかぽかの浴室でゆったり過ごせます。
浴槽を保温材で包むので、あたたかいお風呂にゆっくり浸かれます。
【カラダへの負担】腰への負担が軽減。カラダにやさしい、高さ85cm。
3面鏡の裏側全てが収納スペース。小分けができる収納スペースと開き扉の組み合わせで効率よく収納できます。
毎日使うものだから。お掃除カンタンでエコなものがいい。
カラーバリエーション豊富で、好きなものがきっと見つかるECO設備
収納物全体を一目で確認。
手前まで引き出せるから奥のものも出し入れスムーズ。
汚れが溜まりやすい溝がないのでお手入れ簡単。
お手持ちの家電製品が多い方におすすめ広々プラン。ゴミ箱付きのダストワゴンも標準設備です。
保温性に優れ、心も体もあったまる浴室。
スポンジが奥まで届きやすい形状。中空バルーン断熱層で冬でも冷たさを感じにくい構造。
ワンアクションで折りたたみ。外して洗えて、裏までキレイ。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。
収納場所は、使い勝手に合わせて自由自在。壁のお好みの位置に取り付けられ、カンタンに取り外してまる洗いできます。
キレイの追及が美しい空間を生んだ、洗面ドレッサー
小さいものから背の高いものまで効率よく収納可能。電気を使わない表面コーティングのくもり止めコート付き。（LED照明仕様）
ロケーション・アクセスLOCATION / ACCESS
LOCATION
活力ある充実環境で
笑顔いっぱいの毎日
- 鳩里幼稚園
- ルナキューピットこども園
- いのまた循環器科内科
- 加古川中央市民病院
- 向イ野第２公園
- 友沢公園
- イオン高砂店
- ニッケパークタウン
- ファミリーマート加古川稲屋店
交通機関
- 山陽バス「友沢南」停徒歩約8分 ／ 約600m
- 山陽バス「加古川南高校前」停徒歩約14分 ／ 約1100m
- 山陽電鉄本線「尾上の松」駅自転車約12分 ／ 約2.4km
- JR「加古川」駅自転車約16分 ／ 約3.2km
商業施設
- ファミリーマート加古川稲屋店徒歩約11分 ／ 約850m
- マックスバリュ 友沢店車約4分 ／ 約1.5km
- イオン高砂店車約5分 ／ 約2.2km
- ニッケパークタウン車約6分 ／ 約2.8km
- 加古川市立加古川図書館車約7分 ／ 約3.0km
- マルアイ南備後店車約8分 ／ 約3.1km
- イオンタウン加古川車約9分 ／ 約3.4km
医療施設
- いのまた循環器科内科徒歩約6分 ／ 約450m
- 北野歯科医院徒歩約9分 ／ 約700m
- 加古川中央市民病院車約6分 ／ 約2.8km
- 加古川夜間急病センター車約8分 ／ 約3.9km
教育施設
- 鳩里幼稚園車約4分 ／ 約1.4km
- ルナキューピットこども園車約4分 ／ 約1.7km
- 鳩里保育園車約5分 ／ 約2.0km
- ひふみ保育園車約5分 ／ 約2.3km
- はとのさと保育園車約6分 ／ 約2.4km
- 加古川幼稚園車約7分 ／ 約3.1km
- 加古川市立鳩里小学校徒歩約13分 ／ 約1.0km
- 加古川市立加古川中学校徒歩約19分 ／ 約1.5km
金融施設
- 加古川備後郵便局車約4分 ／ 約1.4m
- みなと銀行高砂支店車約7分 ／ 約2.5km
- 三井住友銀行高砂支店車約10分 ／ 約4.3km
公共施設
- 向イ野第2公園徒歩約1分 ／ 街区内
- 友沢公園徒歩約5分 ／ 約350m
- 向島公園車約11分 ／ 約4.8km
ACCESS
都心へのアクセスと
住みやすさを兼ね備えた立地！
MAP
OUTLINE
物件概要
| 名称 | Hinata Terrace 加古川 |
|---|---|
| 所在地 | 加古川市加古川町稲屋字向イ野984番 他 |
| 交通 | （神姫バス）加古川南高校前停 徒歩14分 乗車 JR加古川駅10分 （かこバス）友沢南停 徒歩8分 乗車 JR加古川駅16分 山陽電鉄尾上の松駅8分 |
| 総区画数 | 29区画 |
| 販売価格 | 2,480万円 ※土地・建物・外構工事・消費税 込み |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 構造・階数 | 木造2階建て・在来工法 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 分譲地内6.0ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 敷地面積 | 148.52㎡～181.22㎡（約44.92坪～約54.81坪） |
| 建物面積 | 101.99㎡～103.50㎡（約30.85坪～約31.30坪） |
| 設備 | 都市ガス（大阪ガス）・電気(大阪ガス)・市営水道・公共上下水 ※オール電化設備をご選択の場合は関西電力になります。 |
| 売主 | 株式会社富士木材 大阪府知事（12）第19997号 |
| 建築確認番号 | 第HK21-40656号 |
