朝霧北町
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区画図DIVISION

家族の素敵な感動が、
いつまでも輝く街。

人気の明石市エリアに、
新しく生まれる全33区画の街。
健やかな家族のふれあいを育む
のびやかな暮らしの舞台。

土地面積:116.02㎡~154.65㎡(約39.09坪~約46.78坪)
建物面積:103.50㎡~108.47㎡(約31.30坪~約32.81坪)

※区画図イメージイラスト

プランPLAN

22号地


4LDK

  • 敷地面積/131.14㎡(約39.66坪)
  • 建物延床面積/106.81㎡(約32.31坪)
  • 1階床面積/58.79㎡(約17.78坪)
  • 2階床面積/48.02㎡(約14.52坪)

クオリティQUALITY

女性中心の家づくり。
こだわりがつまった
「オリジナルプラン」

家族が繋がるオススメPOINT

リビング階段でご家族の
コミュニケーションを大切に
玄関から直接2階へ上がれる階段と違い一度リビングを通って2階へ上がるリビング階段にすることで、ママに必ず「ただいま」「行って来まーす」と自然に会話ができます。大切なのは、きちんと顔を合わせること。家族のコミュニケーションがより深まります。
キッチンからすべてを見わたせる安心 キッチンに立てば、お部屋の全方位が見渡せます。リビングで遊ぶお子様の様子を見たり、今日あったことを話しながらお料理できますね。同じ空間で家族のコミュニケーションを深めながら、家事もはかどる家事動線と家族の時間を大切に考えたプランです。
奥行きのある広いバルコニー 家事をする中で「バルコニーに大切なのは、横幅ではなく奥行」だということに気づいた弊社の営業部長が考案。奥行があることで洗濯物を干すスペースもゆったりとれ、真上を向いたまま洗濯物を干すこともありません。また真ん中にテーブルやイスを置いて、たまには夫婦揃ってお酒を楽しむ心の余裕も生まれそうです♪

ママの「欲しい!」に寄り添う
『セミオーダースタイル』

富士ハウジングでは、選べる充実の設備をご用意しております。

※設備の内容については一部変更になる可能性があります。

屋根
スレート KMEW KMEW

グラッサコート+赤外線反射顔料で、美しさと心地よさをひとつに。

グラッサ・クールブラウン

グラッサ・クールシルバー

  • グラッサ・クールホワイト

  • グラッサ・クールベージュ

  • グラッサ・クールオレンジ

  • グラッサ・クールブラック

  • グラッサ・クールグリーン

  • グラッサ・クールブルー

  • グラッサ・クールレッド

外壁
KMEWKMEW光セラ

選べる外壁(全47柄)

他にも多数ご用意しております。

玄関ドア
YKKap

家の顔となる玄関ドアは、モダンや洋風、ナチュラルなど、お住まいにあわせてお選びいただけます。

他にも多数、カラーをご用意しております。

アクアフォーム

水から生まれた環境にやさしい断熱材・アクアフォーム。柱と柱の間などの細かい部分にも隙間なく充填できるので、断熱・気密性が高く、年間を通して快適な室内環境を維持します。吸音性にもすぐれているため、外からの騒音や内からの生活音が漏れる心配もありません。

サッシ
YKKap

樹脂フレームとLow-E複層ガラスで高い断熱性を実現したサッシです。

カラーバリエーションは全4色。外壁デザインに合わせてお選びいただけます。
※内観色はホワイトとなります。

床
WOODTEC

水やアンモニアにも強い、キッチンや洗面所に最適なフロア。
頑固な汚れも拭き取りやすくお掃除も簡単です。

  • ホワイト色(アッシュ柄)

  • ペール色(メープル柄)

  • ダークブラウン色(ウォールナット柄)

  • ライトブラウン色(ブラックチェリー柄)

  • ライトグレージュ色(チョークドオーク柄)

  • ディープブラウン色(スモークオーク柄)

  • グレージュ色(オーク柄)

エコジョーズ
大阪ガスエコジョーズ

1台の給湯暖房機を使って、床暖房はもちろん、浴室暖房乾燥機や給湯・自動ぶろまでカバーするガス温水暖房システム。

■ヌック

部屋全体がムラなく暖かい快適空間

理想的な頭寒足熱で、足元ポカポカ

■ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機ミストカワック

■マイクロ温浴

オール電化
関西電力

オール電化向け料金「はぴeタイムR」で光熱費がおトク。
光熱費を削減したい方におすすめ。

■IHクッキングヒーター

●火を使わずに調理できる
子どもからお年寄りまで安心して調理することができます。

●お掃除が簡単
トッププレートがフラットなので、油汚れもサッとひと拭き手間いらず。キッチンをいつもきれいに保てます。

■エコキュート

●ヒートポンプ技術で得られる熱エネルギーは使う電気の3倍以上給湯にかかる光熱費がお得になります。

■エアコン

お手入れカンタン[フィルター自動お掃除]

■浴室暖房換気乾燥機

シーンに合わせて選択できる衣類乾燥モード

●洗濯物が少なく電気代を節約して乾かす「風モード」

●洗濯物が多く短時間で乾かす「標準モード」

●運転音を抑えてゆっくり乾かす「静音モード」

インターフォン
どこでもドアフォン

家のどこでも子機を使えば来客対応可能。
モニター録画機能やボイスチェンジ機能もあり、お子様でも安心です。

宅配ポスト

選べるカラーバリエーション

宅配ポスト

水回り(キッチン・浴室・洗面台)は、お好みのメーカーからお選びいただけます。

− 各メーカー共通仕様 −

  • タッチレスメイン水栓 + 浄水専用水栓
  • IHコンロ⇔ガスコンロ(都市ガス)選択可能
  • 深型食洗機
  • パントリー + カップボード

タカラだけの高品位ホーローでキレイがいつまでも続く

システムキッチン

調理も片付けもはかどる、カジラクキッチン!

静かにきちんと閉まる、衝撃も少ないソフトクローズ機能。

底板がホーローなのでお手入れがカンタンで、いつまでも清潔に使用できます。

足元スライドタイプ
レンジフード
カップボード
システムバスルーム

温かく、お掃除もカンタンな安心バスルームのご提案

温かさを逃がさない!保温材を標準装備 。

毎日シャワーで流すだけ。湯アカもさっとひと拭きできれいに。

洗面化粧台

背面まで一体成型の力ウンターが、水はねをしっかりガード。

二段式のスライド収納に加えて、三面鏡の裏にも化粧品ボトルやスプレーなどをたっぷり収納できます。

キッチンから、笑顔をつくろう

システムキッチン

キッチンもインテリアという発想。手間なくキレイを保てるキッチン。

人口大理石シンク

引き出し底板:ステンレス仕上げ

システムバスルーム

浴室全体を保温材でまるごと包みます。ぽかぽかの浴室でゆったり過ごせます。

浴槽を保温材で包むので、あたたかいお風呂にゆっくり浸かれます。

洗面化粧台

キレイが続く、キレイをつくる。

3面鏡の裏側全てが収納スペース。オールスライドタイプで上から中身を見渡せるので収納物をラクに取り出すことができます。

毎日使うものだから。お掃除カンタンでエコなものがいい。

システムキッチン

カラーバリエーション豊富で、好きなものがきっと見つかるECO設備

(アシストシェルフ)スライサーや計量カップ等小物をすっきり収納整理しやすい!

継ぎ目のないシームレス仕上げ。
排水溝も一体成型のシンプルなデザイン。

取り出しやすいスライド式の扉。上から下まで一目で見渡せるので、欲しいものがすぐに取り出せます。

キッチンは暮らしのためのインテリアでもあります。

システムバスルーム

保温性に優れ、心も体もあったまる浴室。

スポンジが奥まで届きやすい形状。中空バルーン断熱層で冬でも冷たさを感じにくい構造。

浴槽からの排水を利用し、溝を渦をつくるので経済的。ごみ捨ては簡単な操作でOK。

大型ヘッドのエコアクアシャワーとフルフォールスライドバーのI組合せでオーバーヘッドシャワーの心地よさを味わえます。

簡単操作でカウンターを丸ごと外せて丸洗いOK

4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。追い炊きを減らし、経済的です。

スッキリデザインで汚れにくく、お掃除しやすい。

洗面化粧台

キレイの追及が美しい空間を生んだ、洗面ドレッサー

小さいものから背の高いものまで効率よく収納可能。電気を使わない表面コーティングのくもり止めコート付き。(LED照明仕様)

ロケーション・アクセスLOCATION / ACCESS

LOCATION

子育て家族にやさしい住環境

明石市立朝霧幼稚園
松が丘保育所
あさぎり病院
あさぎりこどもクリニック
朝霧北町西公園
朝霧北町西公園
ダンマルシェ朝霧台店
業務スーパー朝霧店
ファミリーマート
大蔵谷インター店

交通機関

  • 神姫バス「朝霧小学校前」停徒歩約5分 / 約400m
  • JR「朝霧」駅バス約10分 / 約1.9km
  • JR「明石」駅バス約15分 / 約3.3km

商業施設

  • ダンマルシェ朝霧台店徒歩約3分 / 約200m
  • 業務スーパー朝霧店徒歩約7分 / 約500m
  • ファミリーマート大蔵谷インター店徒歩約9分 / 約700m
  • セブンイレブン神戸大蔵谷インター店徒歩約10分 / 約800m
  • ジャパン大蔵谷店車約4分 / 約1.2km
  • キリン堂明舞店車約4分 / 約1.3km
  • ヤマダストアー朝霧店車約5分 / 約1.6km
  • ラ・ムー大蔵海岸店車約8分 / 約2.2km

医療施設

  • あさぎり病院徒歩約3分 / 約220m
  • あさぎりこどもクリニック徒歩約3分 / 約220m
  • 安田歯科医院徒歩約7分 / 約550m
  • 明舞中央病院徒歩約12分 / 約950m

教育施設

  • あいの葉保育園徒歩約5分 / 約350m
  • 明石市立朝霧幼稚園徒歩約8分 / 約600m
  • 松が丘幼稚園徒歩約10分 / 約750m
  • 松が丘保育所徒歩約10分 / 約800m
  • めいまいピーノこども園車約4分 / 約1.4km
  • こぐま保育園車約5分 / 約1.4km
  • 明石市立朝霧小学校徒歩約5分 / 約350m
  • 明石市立朝霧中学校徒歩約9分 / 約700m

金融施設

  • 明石松が丘郵便局車約5分 / 約1.4km
  • みなと銀行朝霧支店車約5分 / 約1.5km
  • 神戸信用金庫朝霧支店車約4分 / 約1.3km

公共施設

  • 朝霧北町西公園徒歩約1分(街区内)
  • 大蔵谷サクラ公園徒歩約1分(分譲地前)
  • 大蔵海岸公園車約7分 / 約2.1km

ACCESS

都心へのアクセスと
住みやすさを兼ね備えた立地!

MAP

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OUTLINE

物件概要

名称 HAPPY MAMA`S TOWN 朝霧北町
所在地 明石市朝霧北町1120番10 他
交通 朝霧小学校前約400m(徒歩約5分) 明石駅乗車約15分、
朝霧駅乗車約10分 松が丘3丁目約450m(徒歩約6分) 朝霧駅乗車約8分
総区画数 33区画
販売価格 3,616万円~4,669万円(最多販売価格帯:4,100万円台/3区画)
用途地域 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域
地目 宅地
構造・階数 木造2階建て・在来工法
建ぺい率 第一種住居地域:60% 第一種低層住居専用地域:50%(外壁後退1m)
容積率 第一種住居地域:200% 第一種低層住居専用地域:100%
道路幅員 分譲地内6m、西側法第42条2項道路、南側約8.7m~約9.0m ※周辺道路にて出入口制限があります。
私道負担 なし
敷地面積 116.02㎡~154.65㎡(約39.09坪~約46.78坪)
建物面積 103.50㎡~108.47㎡(約31.30坪~約32.81坪)
設備 都市ガス(大阪ガス)・電気(大阪ガス) ・市営水道・公共上下水
※電気について オール電化は関西電力になります。
売主 株式会社ティー・アイ・コーポレーション
建築確認番号 第R02確認建築近確0003953号 他
tel:08001117113 資料請求 来場予約 TOP